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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 150.000 € (cod.641a4850)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.347 €/m² e
3.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GABBIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Nel pieno centro di RECCO Proponiamo in VENDITA un ufficio / appartamento luminoso e ben situato comodo a tutti i servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni, attualmente libero al rogito e pronto per essere utilizzato. Le spese condominiali ammontano a soli 90 euro al mese, rendendo l'immobile una soluzione conveniente e di facile gestione. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatore di calore, e il combustibile utilizzato è il metano. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile vanta una superficie totale di circa 57 metri quadrati. La disposizione degli spazi interni è ottimale, con tre locali ben distribuiti e un bagno. L'edificio è composto complessivamente da 6 piani, garantendo un ambiente tranquillo e riservato. Essendo l'immobile in precedenza utilizzato come appartamento, si può tranquillamente ritornare a tale destinazione con dei lavori di ristrutturazione da effettuare al suo interno. Non perdere l'occasione di avere un immobile in una delle zone più richieste di Recco! Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.marchesiimmobiliare.com riferimento 1066 o telefonare al numero 347- 0572745
