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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recco a 690.000 € (cod.64184f5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Recco, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4394 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.390 €/m² e
4.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE DI LEVANTE (CARBONARA - COTULO - LICETO - AGGE DI LICETO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Recco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE
Piazza Matteotti, 6, Recco (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Recco, su una delle più panoramiche colline del comune del Golfo Paradiso, vendiamo, in località LICETO, splendida VILLA ristrutturata ed completamente indipendente e carrabile con VISTA MARE. Tramite cancello e strada privata, si accede alla proprietà dove troviamo vari POSTI AUTO ed un BOX AUTO di 33 mq con doppio ingresso che permette di alloggiare più di 2 macchine in totale autonomia tra loro. La casa internamente è composta da ingresso, grande e luminosissimo soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, ripostiglio ed il primo bagno al piano terra, salendo al primo piano, troviamo le 3 camere da letto matrimoniali e gli altri 2 bagni. I due piani dell'immobile sono collegati internamente tramite scala o ASCENSORE e questo garantisce la totale assenza di barriere architettoniche. Inoltre a completamento della proprietà circondano l'abitazione circa 1000 mq tra TERRAZZE attrezzate con barbecue e pergole e GIARDINI curatissimi. La richiesta è di € 690.000 Per maggiori informazioni ed eventuali visite all'immobile non esitate a contattarci ai nsotri recapitit telefonici, whatsapp o email, siamo sempre reperibili
