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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 320.000 € (cod.6412134b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2424 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.609 €/m² e
2.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA (S.ROCCO - CORTICELLA - PONTE DI VEXINA - VERZEMMA - COLLADORI - S...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore
PIAZZALE OLIMPIA (RECCO) – AMPIO APPARTAMENTO LUMINOSO CON DUE TERRAZZI Nel cuore di Recco, in un contesto signorile e tranquillo, a pochi passi dalla passeggiata a mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 132 mq (esclusi i due terrazzi), situato al sesto ed ultimo piano di un edificio ben tenuto e servito da ascensore. L’immobile si distingue per l’ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi e soleggiati. I due spaziosi terrazzi, orientati a nord e a sud, si affacciano su un'area verde condominiale, offrendo un piacevole sfogo esterno e una vista rilassante. L’appartamento è composto da: ampio ingresso, disimpegno, quattro camere da letto, salone spazioso, cucina, due bagni, ripostiglio. Le condizioni interne sono discrete, con infissi in legno/vetro e tapparelle in PVC. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche per una gestione ottimale dei consumi. A completare l’offerta, la comodità di un parcheggio condominiale con accesso regolato da sbarra
