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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 208.000 € (cod.63e1b15b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 208.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2929 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.244 €/m² e
3.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Recco Via Roma Comodissimo allo svincolo autostradale, a mezzi pubblici e negozi, proponiamo in vendita appartamento situato al piano medio di una palazzina con ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato e curato nei dettagli, si sviluppa come segue: Ingresso, Ampia cucina a vista su un luminoso soggiorno, Camera matrimoniale con cabina armadio, Cameretta con balcone, Bagno con spazioso box doccia, Balconata che collega la camera matrimoniale e il soggiorno. L'appartamento gode di un'esposizione sud, est e ovest, che garantisce una straordinaria luminosità per tutto il giorno
