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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 185.000 € (cod.638b4a30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2936 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.170 €/m² e
3.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GABBIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
RECCO proponiamo in VENDITA appartamento in posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi necessari. Si tratta di un appartamento in vendita di 63 metri quadri, situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione con predisposizione per aria condizionata canalizzata. La disposizione degli spazi interni è molto funzionale e ben distribuita, composto da Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno, ripostiglio oltre balcone con doppio accesso. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento risulta molto luminoso e arieggiato. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Un balcone presente nella zona giorno offre uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax e di una piacevole vista sul contesto circostante. Il riscaldamento è centralizzato, ma dotato di contabilizzatori di calore per una gestione più efficiente delle spese. L'impiego di metano come combustibile garantisce un ottimo rendimento energetico e un maggior risparmio economico. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese e comprendono i servizi di manutenzione delle parti comuni dell'edificio. L'appartamento è disponibile da subito e ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in una zona centrale e ben servita. www.marchesiimmobiliare.com riferimento 1046 o telefonare al numero 347- 0572745
