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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recco a 2.890.000 € (cod.63459c02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Recco, la richiesta di 2.890.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
2.890.000 € per una
superficie commerciale di
585 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4940 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.099 €/m² e
4.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (MULINETTI - POLANESI - PARTE DI MEGLI - V.ROMAGNENO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Recco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCAPITAL SRL UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare
VILLA FRONTE MARETra Recco e Camogli proponiamo libera villa,da ristrutturare con ampio parco ed accesso privato al mare La villa si sviluppa su tre piani per complessivi Mq 400 e giardino di mq 1800. Un progetto prevede già ampliamenti di volumetria ,realizzazione di una piscina e ampliamento per ulteriori posti auto oltre ai due gia esistenti . Maggiori informazioni sul progetto verranno date su contatto .<br>Comoda a mezzi pubblici, con parcheggio privato. Vicina al centro di Camogli e al centro di Recco.<br>33 km dall'aeroporto di Genova e 200 km dall'aeroporto Malpensa Milano
