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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recco a 1.320.000 € (cod.632c6bd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Recco, la richiesta di 1.320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MR IMMOBILI) a
1.320.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4981 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.761 €/m² e
5.251 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.430 €/m² a 5.015 €/m²) e per ville (da 3.090 €/m² a 5.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polanesi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Recco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
265 mq con giardino e posti auto Ristrutturati totalmente recentemente , ottime finiture , perfetto . sala da pranzo , salone , 4 camere da letto , 5 bagni In contesto tranquillo , bella vista mare giardino al piano di grande fruibilità piu terreno circostante di circa 3250 mq Fienili attigui 50 MQ con possibilità di cambio d'uso
