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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Recco in zona Megli a 900 € mese (cod.6617ca98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Recco in zona Megli, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (MULINETTI - POLANESI - PARTE DI MEGLI - V.ROMAGNENO)) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Megli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Megli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-16,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Recco in zona Megli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GABBIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con riscaldamento autonomo per vacanza
LORENZO MARCHESI HOUSE RECCO, a pochi passi dalla stazione ferroviaria dai servizi e dalle bellissime spiagge della Riviera Ligure, si trova questo accogliente appartamento in affitto con formula Locazioni Brevi. PER PERIODO DA SETTEMBRE A MAGGIO : EURO 800 AL MESE Situato al primo piano di una palazzina a schiera, l'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie al continuo lavoro di manutenzione effettuato negli anni. Con una superficie totale di 50 metri quadrati, l'appartamento composto da quattro ambienti: un'ampia zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un ampio terrazzo da 25 mq al piano, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'arredamento, moderno e funzionale, rende gli ambienti accoglienti e luminosi. L'ingresso caratterizzato da grandi finestre in alluminio, che permettono una piacevole esposizione ai raggi del sole sia al mattino che al pomeriggio. L'alloggio dotato di impianto di condizionamento, garantisce un comfort termico ottimale anche nei mesi pi pi caldi. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento perfetto per chi desidera trascorrere una vacanza in un luogo tranquillo, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e attrazioni della citt. Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.reccomarchesihouse.com o telefonare al numero 347- 0572745. Codice CIN: IT010047C2UL637RJA - SC9571418
