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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Recco in zona Megli a 750 € mese (cod.65beff9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Recco in zona Megli, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,7 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polanesi, mentre la zona di Megli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Megli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+15,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Recco in zona Megli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GABBIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
RECCO sulla splendida collina di Megli Affittasi appartamento contratto TRANSITORIO situato al piano terra di una piccola palazzina . Limmobile composto da un piccolo ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno, una splendida terrazza accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto. Lesposizione a sud garantisce ottima luminosit durante tutta la giornata. Lalloggio, in ottimo stato di conservazione, completamente arredato con infissi in alluminio che assicurano una buona coibentazione. Il riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzatore di calore e limpianto a radiatori/pannelli radianti assicura comfort ed efficienza. Completa la propriet un comodo terrazzo ideale per momenti di relax allaperto e un posto auto scoperto. Ledificio composto da soli 2 piani, offrendo un contesto tranquillo e riservato. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta alluso in una zona ben servita. DISPONIBILE ANCHE : Per i mesi di Giugno Euro 1.500 Luglio Euro 1.800 e Agosto Euro 1.800. Per Periodo da settembre a Maggio Euro 750,00 al mese pi spese. Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.marchesiimmobiliare.com o telefonare al numero 347- 0572745 - SC9658100
