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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Recco in zona Megli a 480 € mese (cod.65a242a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Recco in zona Megli, la richiesta di 480 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polanesi, mentre la zona di Megli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Megli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+15,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Recco in zona Megli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore
Recco Via Milite Ingoto proponiamo questo appartamento in locazione con contratto 3 + 2 per residenti . Ha una ottima esposizione, con affaccio su tutta Recco. Posto all'ultimo piano con ascensore, ma a livello strada è il primo. Ampio ingresso, cucina - tinello, camera matrimoniale, bagno con vasca e lavatrice, bel balcone che si amplia per poter collocare tavolo e sedie. Si affitta solo a referenziati con reddito giustifcato e assunti a tempo indeterminato. Massimo due persone. Astenersi a chi non ha queste referenze. Il canone di locazione è di ? 480,00 mensili oltre al rimborso delle spese condominiali che comprese il riscaldamento si aggirano intorno agli euro 100,00 mensili. L'appartamento è parzialmente arredato. Deposito cauzionale 3 mensilità. - Le fotografie risalgono a quando la precedente inquilina aveva successivamente fatto togliere tavolo divano e credenza. La camera ha un letto contenitore, amadi, setimanale e comodìdini. APE G - Nostro Rif. 21470 - SC9640076
