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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Recco in zona Megli a 700 € mese (cod.659948c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Recco in zona Megli, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (MULINETTI - POLANESI - PARTE DI MEGLI - V.ROMAGNENO)) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Megli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Megli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Recco in zona Megli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GABBIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
RECCO In zona Lungomare a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in AFFITTO TRANSITORI un grazioso appartamento di i al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, appena ristrutturato si presenta in ottimo stato di conservazione e vanta una ottima luminosit. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno arredato con gusto e dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentati a metano. La cucina abitabile a vista completamente arredata e dispone di tutti gli elettrodomestici necessari per rendere la vita quotidiana pi confortevole. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno completo di tutti i servizi. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con vetro doppio taglio termico, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La posizione ideale per chi desidera vivere vicino al mare. L'immobile inoltre fornito di riscaldamento a metano, un combustibile efficiente e conveniente. In sintesi, un appartamento perfetto per una coppia o una singola persona in cerca di un alloggio confortevole e ben tenuto in una delle zone pi belle e richieste di Recco. DISPONIBILE ANCHE : Per i mesi di Giugno Euro 1.500 Luglio Euro 1.800 e Agosto Euro 1.800. Per Periodo da settembre a Maggio Euro 700,00 al mese pi spese. Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.marchesiimmobiliare.com o telefonare al numero 347- 0572745 Codice CIN: IT010047C26NOKNVYF - SC9635600
