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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Recco in zona Megli a 900 € mese (cod.65827067)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Recco in zona Megli, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 16 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Megli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Megli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Recco in zona Megli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GABBIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura
RECCO proponiamo in AFFITTO TRANSITORIO appartamento nel cuore di Recco, in una zona centrale comoda e ben servita. Si sviluppa su una superficie totale di circa 60 metri quadrati ed situato al primo piano di un edificio di quattro piani. Le spese condominiali ammontano a 180 euro e comprendono anche il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, alimentato a metano (per periodo invernale) L'immobile composto da 5 locali, tra cui due camere da letto spaziose e luminose, un bagno moderno e funzionale soggiorno con angolo cottura completamente attrezzata e arredata. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con arredi moderni e di qualit ad eccezione della biancheria. Inoltre, dotato di un balcone che offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere della vista sulla citt. La posizione strategica, combinata con le caratteristiche di questo immobile, lo rendono un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento in affitto a Recco. Alloggio disponibile per i mesi di Luglio Euro 1.800 - Settembre 1.400 - Da settembre a maggio euro 900 al mese Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.marchesiimmobiliare.com riferimento 1032AT oppure contattaci al numero 347- 0572745. (Codice citra 010047-LT-0231) - SC9571411
