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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Recco a 700 € mese (cod.6525b91f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Recco, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polanesi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Recco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Parisi Gabriele D.I.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Recco- Appartamento in zona comoda e allo stesso tempo silenziosa. L'immobile è così composto: ingresso, camera da letto, bagno completamente ristrutturato, camera da letto matrimoniale, soggiorno e cucina con uscita sul balcone. Il canone di locazione è pari a 700 euro escluse le spese condominiali e utenze. L'appartamento sarà libero da Gennaio 2026. Tipologia del contratto 3+2 a persone con contratti a tempo indeterminato o in alternativa a persone con partita Iva con dismostrazione degli ultimi due anni di lavoro continuativo
