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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Recco in zona Polanesi a 1.500 € mese (cod.64fb87b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Recco in zona Polanesi, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,6 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 15,4 €/m² mese e 16,6 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (MULINETTI - POLANESI - PARTE DI MEGLI - V.ROMAGNENO)) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 18 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Polanesi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polanesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 14,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.500 € mese
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
13,6/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Recco (GE)
Zona OMI:
C1 (COSTIERA (MULINETTI-POLANESI-PARTE DI MEGLI-V.ROMAGNENO))
Indirizzo:
Polanesi
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IL GABBIANO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile per vacanza

AUGUSTO MARCHESI HOUSE RECCO. L'appartamento in affitto con formula LOCAZIONI BREVI si trova a Recco, in zona Lungomare, al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. La sua metratura complessiva è di 110 metri quadrati, distribuiti in 6 locali tra cui una spaziosa cucina abitabile. L'appartamento dispone di due camere da letto, uno studio con divano letto e due bagni, ideale per ospitare comodamente fino a 6 persone. Lo stato di conservazione è ottimo L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità e una piacevole vista sul mare e sulla spiaggia di Recco. L'appartamento ha inoltre un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. l'appartamento è dotato di aria condizionata wi,fi La posizione è ideale per chi desidera trascorrere una vacanza estiva in Liguria, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni turistiche. Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.marchesiimmobiliare.com riferimento 890AS oppure contattaci al numero 347- 0572745 Codice CIN: IT010047C21CEA6L35

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