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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Recco in zona Polanesi a 750 € mese (cod.64ebe459)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Recco in zona Polanesi, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da AGENZIA FERRARI) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (MULINETTI - POLANESI - PARTE DI MEGLI - V.ROMAGNENO)) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Polanesi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polanesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Recco in zona Polanesi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con climatizzazione
Recco - Mulinetti in posizione dominante con splendida vista mare, vani 5 alla genovese COMPLETAMENTE AMMOBILIATI posizionati al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina sull'Aurelia a 100 metri dalla scogliera del Bordigotto e 300 metri dalla spiaggia di Mulinetti. Internamente l'alloggio è composto dall'ampio ingresso in sala alla genovese, la cucina con elettrodomestici (frigo, forno, microonde, piano cottura e cappa aspirante), due camere da letto ed il bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo cosiccome l'impianto di climatizzazione con uno split posizionato nel salotto. L'impianto elettrico è a norma ed è presente un rilevatore di gas con allarme. Nessuna spesa di amministrazione e possibilità di parcheggio. Contratto transitorio con durata massima 18 mesi. La nostra agenzia è specializzata nelle compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni visitando il nostro sito internet www.agenziaimmobiliareferrari.com
