L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Recco a 600 € mese (cod.64e5b154)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Recco, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da AGENZIA MARE S.A.S.) a 600 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 11,7 €/m² mese e 13,1 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 15,8 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polanesi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,76%).

•  Sito Istituzionale: Recco
•  Wikipedia: Recco
•  Mercato Immobiliare a Recco
•  Quotazioni OMI