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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Recco in zona Polanesi a 1.800 € mese (cod.64c6952e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Recco in zona Polanesi, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (MULINETTI - POLANESI - PARTE DI MEGLI - V.ROMAGNENO)) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Polanesi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polanesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Recco in zona Polanesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amico Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto
Mulinetti vi proponiamo in contesto privato ed esclusivo, uno splendido immobile SEMINDIPENDENTE di mq 170ca con bellissima VISTAMARE, TERRAZZO al piano, GIARDINO carrabile con solarium e in parte a prato, accesso PRIVATO AL MARE, BOX e parcheggio. L'IMMOBILE VIENE LOCATO VUOTO eventualmente solo con cucina da concordare. E' termoautonomo con contenute spese di amministrazione. CONTESTO: Ci troviamo a pochi minuti da Recco, all'interno di un viale privato che porta direttamente al mare: un contesto molto riservato, silenzoso e immerso nel verde. Comodo l'accesso carrrabile con ampia disponibilità di parcheggo all'interno della proprietà. La proprietà ha diritto ad un accesso al mare diretto. IMMOBILE: la proprietà si sviluppa su due piani, separata e indipendente dall'immobile soprastante. Il PIANO PRIMO è il principale di mq 130 oltre al terrazzo di mq 30. Ottima l'esposizione a sud con splendida vistamare dalla maggioranza dei vani principali e del terrazzo; internamente abbiamo un ingresso che si apre sul doppio salone, due camere, di cui una ampia matrimoniale ed una singola, doppi servizi, camera armadi e grande cucina con accesso allo splendido terrazzo. PIANO TERRA: Al piano sottostante acccessibile dal giardino, abbiamo un secono spazio abitativo di mq 40 composto da due camere abbastanza ampie, con affaccio sempre a sud sul giardino e un bagno. ACCESSORI: Completa la proprietà il BOX adatto anche ad uso rimessa e il GIARDINO di circa mq 200, è in parte lastricato, in parte a verde e piantumato ed ha uno spazio adibito a solarium con eventuale piccola piscina. CONTRATTO: viene proposto un contratto prima casa concordato con cedolare secca. Viene locato VUOTO. Sono richieste ampie e documentate referenze. Libero Novembre 2025 Per una visita non esitate a contattarci. I dati riportati rappresentano un'indicazione di massima dell'immobile proposto e non costituiscono vincolo contrattuale. E' un'esclusiva Amico Immobiliare. visitate il sito www.amicoimmobiliar.it o contattateci al num. 010.860.3700
