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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Recco in zona Polanesi a 1.500 € mese (cod.64a58c6e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Recco in zona Polanesi, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,6 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,7 €/m² mese e 15,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (MULINETTI - POLANESI - PARTE DI MEGLI - V.ROMAGNENO)) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Polanesi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polanesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 13,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.500 € mese
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
13,6/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Recco (GE)
Zona OMI:
C1 (COSTIERA (MULINETTI-POLANESI-PARTE DI MEGLI-V.ROMAGNENO))
Indirizzo:
Polanesi
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IL GABBIANO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile per vacanza

AUGUSTO MARCHESI HOUSE RECCO. L'appartamento in affitto con formula LOCAZIONI BREVI si trova a Recco, in zona Lungomare, al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. La sua metratura complessiva è di 110 metri quadrati, distribuiti in 6 locali tra cui una spaziosa cucina abitabile. L'appartamento dispone di due camere da letto, uno studio con divano letto e due bagni, ideale per ospitare comodamente fino a 6 persone. Lo stato di conservazione è ottimo L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità e una piacevole vista sul mare e sulla spiaggia di Recco. L'appartamento ha inoltre un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. l'appartamento è dotato di aria condizionata wi,fi La posizione è ideale per chi desidera trascorrere una vacanza estiva in Liguria, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni turistiche. Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.marchesiimmobiliare.com riferimento 890AS oppure contattaci al numero 347- 0572745 Codice CIN: IT010047C21CEA6L35

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