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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Recco in zona Polanesi a 950 € mese (cod.64a0c0cd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Recco in zona Polanesi, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 950 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,6 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,2 €/m² mese e 13,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (MULINETTI - POLANESI - PARTE DI MEGLI - V.ROMAGNENO)) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli, ma anche la zona di Polanesi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polanesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 13,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
950 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
10,6/mese €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Recco (GE)
Zona OMI:
C1 (COSTIERA (MULINETTI-POLANESI-PARTE DI MEGLI-V.ROMAGNENO))
Indirizzo:
Polanesi
Pubblicato:
sab 14 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IL GABBIANO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con arredamento

EPgl,nren: 232,41 kWh/m² - RECCO Via Rebora AFFITTASI appartamento completamente arredato. L'appartamento di circa 90 mq si trova al terzo piano di una palazzina con ingresso anche da Salita San Francesco. L'immobile è composto da 5 locali, tra cui un ampio soggiorno da cui si accede ad un splendido balcone loggiato da dove è possibile godere della vista mare, completano la proprietà due camere da letto matrimoniali, un bagno e una cucina abitabile. Alloggio disponibile anche per i mesi estevi Luglio Euro 2.200 - Agosto Euro 2.200 Lo stato di conservazione è ottimo, recentemente ristrutturato con infissi e finestre in alluminio. L'esposizione è duplice, sia a levante che a ponente, garantendo una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. La presenza di un balcone rende possibile godere di un po' di spazio esterno e di relax. Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatore di calore per un maggiore controllo dei consumi. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben servita, in una delle zone più centrali di Recco. Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.marchesiimmobiliare.com riferimento 9880T oppure telefonare al numero 347- 0572745

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