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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Recco in zona Polanesi a 1.000 € mese (cod.64a0c0c3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Recco in zona Polanesi, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,8 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,4 €/m² mese e 14,4 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (MULINETTI - POLANESI - PARTE DI MEGLI - V.ROMAGNENO)) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli, ma anche la zona di Polanesi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polanesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 13,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
11,8/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Recco (GE)
Zona OMI:
C1 (COSTIERA (MULINETTI-POLANESI-PARTE DI MEGLI-V.ROMAGNENO))
Indirizzo:
Polanesi
Pubblicato:
lun 19 agosto 2024

PROPOSTO DA:

IL GABBIANO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con arredamento

EPgl,nren: 105,27 kWh/m² - Recco proponiamo in affitto con contratto transitorio, per periodo invernale da settembre a maggio appartamento sulla passeggiata mare in una posizione privilegiata nella splendida cornice del frontemare di Recco, a pochi passi dal centro e con una vista mozzafiato sul mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si trova al terzo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. L'appartamento si compone di 85 metri quadrati circa , suddivisi in 6 locali tra cui due spaziose camere da letto e un luminoso soggiorno. Il bagno è ampio e dotato di tutti i comfort, mentre la cucina abitabile è completamente arredata e funzionale. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole anche nei mesi più freddi. L'appartamento gode di una doppia esposizione, con balconi che si affacciano verso est e ovest, regalando una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione, grazie anche agli infissi in alluminio che garantiscono una buona isolamento termico e acustico. L'immobile viene affittato completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso e confortevole. La posizione dell'appartamento permette di godere di una vista spettacolare sia sulla costa levantina che su quella ponentina, regalando tramonti e albe mozzafiato. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e tranquilla. Il riscaldamento è centralizzato e alimentato a metano, garantendo un risparmio energetico e una gestione efficiente dei costi. In sintesi, questo appartamento in affitto a Recco è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e panoramica, ma comunque vicina a tutti i servizi e le comodità della vita quotidiana. Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.marchesiimmobiliare.com riferimento 1010 AT oppure tele[…]

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