L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Recco in zona Megli a 1.200 € mese (cod.644471ca)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Recco in zona Megli, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 13,8 €/m² mese e 15,2 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Megli (da 9,5 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Megli (da 8,8 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Megli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Megli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 13,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,77%).

•  Sito Istituzionale: Recco
•  Wikipedia: Recco
•  Mercato Immobiliare a Recco
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Megli