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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Recco a 1.500 € mese (cod.6442a9f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Recco, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polanesi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Recco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GABBIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con arredamento
EPgl,nren: 175,75 kWh/m² - Recco proponiamo in AFFITTO transitorio mensile appartamento al terzo piano di un edificio signorile situato nelle vicinanze di dello svincolo autostradale in zona pianeggiante di Recco, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità della zona. l'alloggio dispone di ascensore e si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati. All'interno, troviamo un luminoso soggiorno, un cucinino completamente attrezzata, due camere da letto spaziose e un bagno con doccia. Il riscaldamento è centralizzato e utilizza il combustibile metano, mentre la distribuzione del calore avviene tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti. Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di ogni comfort. Inoltre, dispone di un ampio balcone e di un terrazzo, ideali per godersi il panorama circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Lo stato di conservazione è buono e gli interni sono ben curati e mantenuti. L'immobile si trova al quinto piano di un edificio composto da sei piani in totale. Alloggio disponibile per i mesi di Giugno 1.000 - Luglio Euro 1.500 - Agosto Euro 1.500 Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.marchesiimmobiliare.com riferimento 1054AS oppure contattaci al numero 347- 0572745
