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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Recco in zona Polanesi a 1.700 € mese (cod.630ee48d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Recco in zona Polanesi, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (MULINETTI - POLANESI - PARTE DI MEGLI - V.ROMAGNENO)) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli, ma anche la zona di Polanesi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polanesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Recco in zona Polanesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE
Piazza Matteotti, 6, Recco (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
RIF 3028 - Recco - Centro - Vicinanze mare - In contesto signorile - AFFITTO appartamento di 100 MQ - Con vista mare sul golfo di Recco - Adatto ad un massimo di 6 persone - Composto da: ingresso, soggiorno , cucina abitabile, 3 camere matrimoniale, bagno - Tariff : GIUGNO : 1700 €/mese; LUGLIO : 2000 €/mese; AGOSTO: 2500 €/mese ; SETTEMBRE : 1000 €/mese - OGNI TARIFFA SI INTENDE ESCLUSA DI SPESE DI UTENZE , PULIZIE ED AGENZIA - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE GOBELLO ROBERTA Recco, Piazza Matteotti 6 Telefono: 0185721912 Cellulare: 3930556528 Whatsapp: 3472129168 Mail: agenziagobellorecco@libero.it
