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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 149.000 € (cod.66407628)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camporino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.611 €/m² e
3.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.190 €/m²) e per bivani (da 2.110 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo pressi Via Camporino) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+3,37%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza
TEMPOCASA RAPALLO propone in vendita in posizione esclusiva, all’interno di un curato complesso residenziale dotato di piscina e campo da tennis,un accogliente bilocale. L’appartamento si compone di un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, con soggiorno e cucina, caratterizzata da due porte-finestre che garantiscono luminosità agli ambienti e consentono l’accesso diretto al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato e completo di box doccia, offre comfort e funzionalità. La proprietà si distingue per la posizione privilegiata all’interno del complesso e per la possibilità di usufruire di spazi e servizi esclusivi, come la piscina e il campo da tennis. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare al comfort e al piacere del tempo libero. •? ?Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento!•? ?Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali
