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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 189.000 € (cod.663f7509)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.666 €/m² e
3.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.185 €/m²) e per trivani (da 1.995 €/m² a 3.280 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+3,38%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Rif: TTC03 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita uno splendido trilocale caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, un'eccellente luminosità naturale e ottime condizioni interne, una soluzione accogliente e funzionale, pensata per offrire comfort e praticità in ogni ambiente. L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente ben organizzato che permette di distinguere armoniosamente la zona pranzo dall'area dedicata al relax. A rendere particolarmente piacevole questo spazio sono le ampie superfici vetrate, che lasciano filtrare abbondante luce naturale e accompagnano verso uno splendido balcone panoramico, ideale per concedersi momenti di tranquillità all'aperto. Proseguendo, troviamo la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, entrambe luminose e facilmente arredabili. La camera matrimoniale gode dell'accesso diretto allo stesso balcone panoramico del soggiorno, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La seconda camera dispone invece di un balconcino privato, un ulteriore spazio esterno che valorizza la vivibilità dell'abitazione. Un comodo bagno finestrato completa la disposizione interna. Grazie alla presenza di numerose aperture verso l'esterno, l'appartamento beneficia di un'ottima luminosità durante il giorno e di una piacevole ventilazione naturale, caratteristiche che contribuiscono a rendere ogni ambiente arioso e confortevole. • Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! • Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali
