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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 179.000 € (cod.663e915c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2671 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.600 €/m² e
2.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.185 €/m²) e per quadrivani (da 2.040 €/m² a 3.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+3,38%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Rapallo Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione senza ascensore
Nel cuore di Rapallo, proponiamo un appartamento di 67 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2000, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, un bagno e un'ulteriore stanza versatile, ideale come studio o sala hobby. La zona giorno si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza comoda e ben collegata nel comune di Rapallo
