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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 235.000 € (cod.663bac58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aschieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.596 €/m² e
3.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione con climatizzazione
Rapallo (Golfo del Tigullio) In un ottima Posizione Comoda al Mare e ai servizi del Centro ma defilata dal caos, in Via Aschieri nel Bellissimo Condominio del Sole, Splendido Appartamento di 90 mq con Cantina e Preziosissimo Posto Auto.Il Luminosissimo Appartamento di 90 mq circa posto al comodo Piano Terra e Indipendente su tre lati, e' composto da un Grande Ingresso in Disimpegno; Una Cucina con piccola ma graziosissima Area esterna privata, un soggiorno con balcone con Vista Aperta, Due camere da letto matrimoniali, Bagno Finestrato e Cantina. A Breve distanza all' interno di un Park Chiuso con la Sbarra Elettrica, Comodissimo Posto auto aperto di 14 mq adatto a qualsiasi auto.L' Appartamento si trova in Ottime condizioni e subito abitabile. Ottimo il Rapporto Qualita' Prezzo. Climatizzato. Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
