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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 160.000 € (cod.6639a438)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tito Speri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.235 €/m²) e per trivani (da 1.990 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo pressi Via Tito Speri) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+3,36%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Rapallo Srl
DESCRIZIONE
con posto auto senza ascensore
Rapallo zona golf, proponiamo un appartamento situato in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita ma tranquilla. L'immobile, costruito nel 1970, si trova al piano alto di un edificio ben mantenuto, offrendo una vista panoramica sulla zona. Con una superficie di 65 mq, l'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, che garantiscono un'ottima vivibilità degli spazi. La disposizione interna prevede un soggiorno luminoso, una cucina funzionale e una camera da letto accogliente e balconata spaziosa. La proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni di Rapallo rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera coniugare comodità e qualità della vita. L'immobile è privo di barriere archietettoniche. Posto auto condominiale non assegnato
