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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 199.000 € (cod.66382881)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.687 €/m² e
3.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.220 €/m²) e per bivani (da 2.105 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+3,34%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con ascensore con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione
Rif: ETF55 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un luminoso bilocale in ottime condizioni interne, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno, uno spazio versatile che, grazie alle sue generose dimensioni, può essere arredato con un tavolo da pranzo, offrendo una pratica soluzione per ottimizzare gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile separata, perfetta per chi desidera spazi distinti e funzionali. La zona notte ospita un bagno finestrato con vasca ed una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita dalla presenza di un pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con finiture curate e ambienti luminosi che garantiscono comfort e vivibilità in ogni momento della giornata. Infine a completare la proprietà abbiamo un ampio box auto di 18m proprio sotto casa e una spaziosa cantina 6m.Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione funzionale e ben organizzata in una zona ottima e ben servita.•? ?Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento!•? ?Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali
