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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 200.000 € (cod.6637b696)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2298 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.674 €/m² e
4.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.225 €/m²) e per trivani (da 2.225 €/m² a 3.810 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo, ma anche la zona di San Michele di Pagana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele di Pagana) è pari a
3.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele di Pagana (+7,21%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Rif: LTR60 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un luminoso trilocale in ottime condizioni interne, caratterizzato da ambienti ampi e da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. All’interno si viene subito accolti da un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti dell'abitazione, la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al balcone. Separata dal soggiorno troviamo la cucina abitabile, anch’essa dotata di balcone, ideale per chi desidera mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla convivialità e alla preparazione dei pasti. La zona notte ospita due camere da letto di generose metrature, una delle quali dispone di un ulteriore balcone privato. Completano gli interni due bagni finestrati. La presenza di tre balconi e delle diverse aperture garantisce un'ottima luminosità agli ambienti e piacevoli sfoghi esterni. Grazie alle ottime condizioni interne e alla disposizione razionale degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e pronta da vivere. • Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! • Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali
