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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 165.000 € (cod.6637107d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3586 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+3,37%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LORETO S.A.S. DI GIUFFRA FABIO & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con ascensore con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Rapallo - Vista Mare Scopri questo affascinante appartamento completamente ristrutturato situato a Rapallo, in una splendida posizione con vista mare. Si tratta di una proprietà di 46 m² commerciali ubicata al terzo piano con ascensore, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in una delle località più ambite della Liguria. Spazi e Composizione L'immobile si compone di ingresso accogliente, soggiorno con angolo cottura funzionale, camera da letto e un bagno con finestra che garantisce luminosità naturale. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati per offrire il massimo della praticità e del comfort abitativo. Completa la proprietà un delizioso terrazzino ideale per momenti di relax con vista sul mare. Dotazioni Tecniche e Comfort L'appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche e impianto di aria condizionata per il massimo benessere durante tutto l'anno. Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica e controllo totale della temperatura. La porta blindata assicura massima sicurezza e tranquillità. Pertinenze e Vantaggi Condominiali La proprietà include un prezioso solaio sottotetto utilizzabile per ripostiglio o deposito. L'orientamento Sud-Ovest garantisce luminosità ottimale durante l'intera giornata. Inoltre, godi dell'accesso esclusivo alle straordinarie strutture del complesso residenziale: piscina, campo da tennis e area giochi per bambini Richiesta Euro 165.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292
