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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rapallo a 660.000 € (cod.6635e965)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rapallo, la richiesta di 660.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ugo Campodonico nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3267 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.668 €/m² e
3.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIXIDIS REAL ESTATE D.I.
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con cantina con giardino
2SMaison propone in vendita esclusiva a Rapallo, più precisamente in Via Ugo Campodonico 22, in zona estremamente tranquilla, questa VILLA INDIPENDENTE su 3 lati, in OTTIME CONDIZIONI di manutenzione, così composta: PIANO S1 (Piano PRIMO rispetto alla strada di Via Ugo Campodonico): - DEPANDANCE indipendente (collegabile - volendo - direttamente alla villa tramite la facile rimozione del Pannello di Cartongesso nel vano scala già esistente) di altezza interna 2,33/2,5m composta internamente da CUCINOTTO, SALA, Prima CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, Primo BAGNO, LOCALE utilizzabile come CABINA ARMADI, LAVANDERIA o GRANDE RIPOSTIGLIO; - Area GIARDINO - Area Relax con Sdraio, tavolo/Sedie e Ombrellone; - Grande GIARDINO di circa 560mq che si sviluppa dal livello sottostante la dependance fino al piano della villa; PIANO TERRA (Piano SECONDO rispetto alla strada di Via Ugo Campodonico): - GRANDE TERRAZZO PERIMETRALE di circa 60mq altamente sfruttabili per momenti di Relax e Convivialità; - INGRESSO; - SALA-SOGGIORNO con duplice accesso al grande terrazzo; - CUCINA Abitabile con accesso al grande terrazzo; PIANO PRIMO (Piano TERZO rispetto alla strada di Via Ugo Campodonico): - Seconda CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con BALCONE VISTA RAPALLO - VISTA MARE; - Terza CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con BALCONE VISTA RAPALLO - VISTA MARE; - Secondo BAGNO finestrato; PIANO SECONDO-SOTTOTETTO (Piano QUARTO rispetto alla strada di Via Ugo Campodonico) - LOCALE DI SGOMBERO con altezza massima di 2,15m e un'altezza minima di 1,40m, dotato di Terzo BAGNO finestrato e impianto di RISCALDAMENTO; PIANO STRADA Via Ugo Campodonico: - Locale BOX privato di 21mq; L'immobile gode di una complessiva TRANQUILLITÀ e grazie all'ottima ESPOSIZIONE A SUD-OVEST-EST prende SOLE diretto per gran parte della giornata; La proprietà è collocata a 6 minuti dal Centro di Rapallo in una comoda strada carrabile che presenta alcuni tratti in salita; Per accedere all'unità immobiliare - dalla strada di Via Ugo Campodonico - c'è una comoda scala di circa […]
