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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 199.000 € (cod.6634f5c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.220 €/m²) e per bivani (da 2.070 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+3,28%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con angolo cottura
Rif: ATZ26AGS - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un accogliente e luminoso bilocale, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e ottime condizioni interne. L'appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un piacevole soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato, reso particolarmente luminoso grazie all'accesso diretto al balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno moderno, dotato di box doccia. Anche la camera da letto dispone di accesso al balcone, che si sviluppa lungo entrambi gli ambienti e rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La splendida vista aperta sul verde e sulle colline circostanti regala un panorama suggestivo e un piacevole senso di tranquillità, offrendo uno spazio esterno perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con uno stile moderno e accogliente che rende ogni ambiente piacevole da vivere. Una soluzione che conquista per la luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi. COMPRESO DI POSTO AUTO DI PROPRIETA' • Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! • Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali
