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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 295.000 € (cod.66337519)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.754 €/m² e
3.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.240 €/m²) e per quadrivani (da 1.965 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+3,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LORETO S.A.S. DI GIUFFRA FABIO & C
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Affascinante Appartamento a Rapallo - Primo Piano con Terrazzi e Box Scopri questa splendida proprietà nel cuore di Rapallo, a soli 700 metri dal lungomare pianeggiante. Si tratta di un elegante appartamento di 115 m² commerciali situato al primo piano di una caratteristica casa ligure con soli 3 unità abitative. L'immobile vanta anche un ingresso indipendente con accesso diretto tramite scala esterna, garantendo massima privacy e autonomia. Spazi Interni Generosi e Luminosi L'appartamento si sviluppa su 4 locali ben distribuiti: un accogliente soggiorno alla genovese che rappresenta il cuore della casa, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e stare in famiglia, e ben 3 camere da letto ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili. Completa la dotazione 1 bagno funzionale. Riscaldamento autonomo.. Esterni Esclusivi e Posti Auto Goditi la bellezza della Liguria da ben 2 terrazzi e una balconata, perfetti per cene all'aperto e momenti di relax. Il terreno di circa 60 m² offre ulteriore spazio esterno. Praticità garantita con accesso carrabile per 2/3 posti auto, un box esclusivo e una cantina per lo stoccaggio. Prezzo: €295.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292
