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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 270.000 € (cod.662c89b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2673 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.146 €/m² e
4.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rapallo Centralissimo adatto uso Studio / Uffici . A pochi passi dal centro storico e dal mare , appartamento in palazzina signorile posto al primo piano senza ascensore . Riscaldamento autonomo , esente condominio . Internamento è composto da un ampio ingresso in soggiorno " alla genovese " , quattro vani utili oltre a bagno e balconata ( si allega la planimetria ) . Superficie catastale totale pari a mq. 101 . Attualmente ha destinazione d' uso come abitazione civile , ma si può fare il cambio di destinazione d' uso in A/10 ( studi - uffici ). Idoneo anche ad uso abitazione civile . Le foto e l'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicativi della zona e non specifici dell'immobile in oggetto. Agenzia Immobiliare Zerega dal 1958 in via della libertà a Rapallo ( GE. ) ( ex sede storica : via della libertà 70 ) aperta negli ultimi mesi del 1957 con licenza di pubblica sicurezza . intestata a Zerega Vanda in Ardito . contratto fornitura energia elettrica del 1958 . Anno 1962 : istituzione del ruolo agenti di affari in mediazione . camera del commercio di Genova : Zerega Vanda in Ardito : numero di ruolo 334 dal 07 / 05 / 1963 ramo beni immobiliari .Oltre sessant'anni di attività ininterrotta a conduzione della stessa famiglia e tramandata da madre a figlio
