Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 135.000 € (cod.662c7d5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.240 €/m²) e per trivani (da 2.010 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+3,65%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIXIDIS REAL ESTATE D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con ascensore per vacanza da ristrutturare
Rapallo, più precisamente in Via dei Lauri 6, abbiamo appena messo in VENDITA questo appartamento posto al SECONDO PIANO, così composto: - INGRESSO; - SOGGIORNO con accesso alla GRANDE BALCONATA PANORAMICA sulla Gate House Sporting Club; - CUCINA SEMI-ABITABILE; - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con accesso alla GRANDE BALCONATA PANORAMICA; - CAMERA DA LETTO SINGOLA con accesso alla GRANDE BALCONATA PANORAMICA; - BAGNO. - Possibilità di acquisto a parte di un comodo BOX posto nello stesso caseggiato, letteralmente sotto casa; L'immobile gode di una VISTA APERTA e, grazie all'ottima ESPOSIZIONE A SUD-EST-OVEST, beneficia di SOLE DIRETTO per gran parte della giornata, garantendo ambienti naturalmente luminosi e piacevoli. Lo stabile, nel suo complesso, si presenta in OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, con alcune delle parti esterne recentemente rinnovate. Internamente, invece, l'immobile si presenta DA RISTRUTTURARE, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e di adattare gli spazi alle proprie esigenze. L'appartamento, essendo situato in una zona dominante, gode di una magnifica VISTA PANORAMICA sul complesso Gate House Sporting Club. Il riscaldamento è CENTRALIZZATO con la presenza di termovalvole, cosi da garantire la migliore efficienza energetica. L'immobile, essendo inserito nel complesso residenziale GATE'S HOUSE, ha la possibilità di usare A PARTE-IN AGGIUNTA alle spese condominiali, numerosi benefit come l'utilizzo esclusivo della PISCINA, dei CAMPI DA TENNIS E DA CALCETTO PRIVATI, DEL CAMPO CAMPO DA BOCCE e del servizio privato di NAVETTA/TRASPORTO. Oltre a molto altro ancora! Lo stabile si presenta in OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE e gli AMPI SPAZI VERDI collettivi rafforzano la bellezza del complesso residenziale. Il Condominio, curato ottimamente dal PORTINAIO, è dotato di ASCENSORE e grazie al contesto circostante beneficia di una complessiva TRANQUILLITÀ. POSSIBILITA' DI ACQUISTO A PARTE DEL COMODO BOX POSIZIONATO LETTERALMENTE SOTTO CASA. Ideale per coppie, come in[…]
