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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 340.000 € (cod.662bf163)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA LA RIVIERA) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2881 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.917 €/m² e
3.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.210 €/m²) e per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+3,65%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino con garage
In zona signorile e defilata dal traffico, proponiamo in vendita signorile appartamento in ottime condizioni con GARAGE e GIARDINO privati. Internamente è composto da: ingresso con armadiatura su misura, luminoso e ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, di cui uno finestrato con vasca idromassaggio e uno con doccia. Tramite la balconata e comodamente dalla cucina, si può accedere all'ampio terrazzo e giardino privato, con gazebo, ideale per organizzare pranzi all'aperto e godersi il sole; troviamo inoltre una comoda area adibita a lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con parquet in tutta la casa, aria condizionata, infissi con doppi vetri, porta blindata, tapparelle e tende elettriche. Ampio garage con scaffalature, situato direttamente sotto casa, che rimane ben coperto e riparato dalla pioggia. Soluzione ideale come prima casa, con ogni comodità a disposizione, in zona tranquilla e signorile, all'interno di un piccolo e curato residence con aree verdi condominiali
