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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 120.000 € (cod.66285048)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Cardinale nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BONGIOVANNI STUDIO IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.339 €/m² e
2.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.225 €/m²) e per bivani (da 2.075 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo pressi Via Privata Cardinale) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+3,29%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura per vacanza da ristrutturare
Nel tranquillo e curato Residence Eucaliptus, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 51 mq da ristrutturare con ingresso indipendente e spazio esterno privato, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e piacevole nel verde a Rapallo. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: • ingresso indipendente direttamente dal giardino di proprietà; • terrazzo/giardino privato, per vivere piacevoli momenti all'aperto; • ingresso su soggiorno con angolo cottura; • una camera da letto; • un bagno; • ripostiglio. . termoautonomo . aria condizionata Completa la proprietà un posto auto privato di circa 14 mq, situato comodamente all'esterno dell'ingresso del giardino. Il Residence Eucaliptus comodissimo alll'autostrada, offre inoltre piacevoli spazi e servizi condominiali, tra cui una bella piscina con solarium, ideale per rilassarsi durante la stagione estiva, e una sala giochi dedicata ai bambini, utilizzabile anche per organizzare feste di compleanno. Una soluzione interessante sia come casa vacanze, sia come abitazione per chi desidera uno spazio esterno privato e i comfort di un residence con piscina Prezzo richiesto: € 120.000 comprensivo di posto auto Per visite: OPEN DAY DOMENICA 11 OTTOBRE 2026 solo su appuntamento
