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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 88.000 € (cod.6622883a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tito Speri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1955 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.537 €/m² e
2.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.235 €/m²) e per bivani (da 2.075 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo pressi Via Tito Speri) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+4,30%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANZA IMMOBILIARE DI LANZA DOTT. CARLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Rapallo - Zona Golf** Scopri questo affascinante bilocale di 45 mq situato nella zona del Golf di Rapallo. Immerso in un contesto tranquillo e ben servito, questo immobile si trova al quarto piano di un edificio residenziale con parti comuni in ottimo stato e dotato di ascensore. La disposizione degli spazi è ottimale, con due locali ben distribuiti che offrono una zona giorno luminosa affacciatta sul balcone vivibile e una camera da letto confortevole e accogliente. La posizione centrale consente un facile accesso a tutti i servizi della zona, rendendo questo appartamento un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nella splendida Riviera Ligure. Non perdere la possibilità di personalizzare gli ambienti e trasformare questo spazio secondo i tuoi gusti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Seguici su Instagram/Facebook per non perdere le novità @lanza.immobiliare
