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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 105.000 € (cod.6621bed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Canessa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.265 €/m²) e per bivani (da 2.075 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo pressi Via Paolo Canessa) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+4,34%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sovrana
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura per vacanza
ZONA FUNIVA - Situato in una posizione tranquilla e rientrata rispetto al traffico, ma al contempo a soli cinque minuti di distanza dai principali servizi e dalle comodità quotidiane, proponiamo un appartamento di 42 mq. Per le sue caratteristiche e la gestione funzionale degli spazi, la soluzione risulta particolarmente adatta come seconda casa per le vacanze o come investimento da mettere a reddito. Internamente l'immobile si compone di un ingresso che apre sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato (l'abitazione non dispone di balconi). A completare la proprietà vi è una porzione ad uso esclusivo del terrazzo situato sul tetto dello stabile, utile come ulteriore spazio esterno. Immobiliare Sovrana. La Casa è un'Emozione. Scrivici su WhatsApp al numero 342 0985262 per avere ulteriori informazioni su questo immobile. Seguici sulle nostre pagine social Facebook, Instagram, Youtube, Telegram e TikTok per rimanere sempre aggiornato sulle novità di tutte le nostre case in vendita tra Rapallo, Santa Margherita Ligure, Zoagli, Chiavari, Lavagna e Sestri Levante
