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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 198.000 € (cod.661c8c66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2275 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.721 €/m² e
3.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.275 €/m²) e per quadrivani (da 1.975 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+4,43%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sovrana
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile con garage
All'interno di un bel condominio signorile, ordinato e situato in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 87 mq completo di soffitta e posto auto coperto. La casa si trova a un piano alto, comodo da raggiungere grazie all'ascensore, ed è baciata dal sole per tutto il giorno. Dalle finestre e dai balconi si può ammirare una splendida vista sul mare, che rende ogni stanza calda e accogliente. Gli spazi interni sono distribuiti benissimo e senza sprechi di spazio: l'ingresso si apre con un comodo ripostiglio/dispensa, utilissimo per tenere tutto in ordine; si prosegue verso un soggiorno luminoso e una cucina abitabile ben separata (ma che molto facilmente si possono unire abbattendo una tramezza), ideale per chi ama cucinare e pranzare in famiglia. La zona notte comprende due ampie camere da letto, spaziose e silenziose, un bagno e due comodi balconi dove ci si può affacciare per godersi il panorama e l'aria aperta. Volendo è possibile ricavare anche un secondo bagno. A completare la proprietà ci sono due grandi comodità che fanno davvero la differenza nella vita di tutti i giorni: un ampio posto auto al coperto, situato proprio sotto casa per parcheggiare la macchina al sicuro e al riparo e una comoda soffitta, perfetta da usare come cantina o spazio extra per riporre valigie, cambi di stagione e oggetti ingombranti. Questa casa è la scelta perfetta per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi, senza rinunciare alla bellezza di una splendida vista mare, alla comodità del parcheggio privato e alla tranquillità di un ottimo palazzo. Recentemente è stato rifatto l'impianto elettrico ed è stata installata l'aria condizionata, mentre per il riscaldamento ci sono le valvole per consumo autonomo. Immobiliare Sovrana. La Casa è un'Emozione. Scrivici su WhatsApp al numero 342 0985262 per avere ulteriori informazioni su questo immobile. Seguici sulle nostre pagine social Facebook, Instagram, Youtube, Telegram e TikTok per rimanere sempre aggiornato sulle novità di tutte […]
