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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 120.000 € (cod.661b9164)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.540 €/m² e
2.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.235 €/m²) e per quadrivani (da 1.930 €/m² a 3.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+4,30%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Rapallo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Rapallo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Rapallo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GABBIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
RAPALLO in Via Betti proponiamo in VENDITA Appartamento, situato al secondo piano di un edificio di sei piani servito da ascensore. Immobile composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, cucinotto, bagno, piccolo ripostiglio completa la proprietà un balcone L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 60 mq ed è composto da 4 locali, L?abitazione si presenta in buono stato di conservazione ed eventualmente con parte dell'arredo. L'immobile è dotata di balcone e offre un riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzatore di calore, distribuito tramite impianto a radiatori e pannelli radianti. Infissi in alluminio con vetro doppio che offrono un buon grado di risparmio energetico. Le spese condominiali ammontano a circa 90 euro mensili. Una soluzione comoda e funzionale, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita. Contatta subito l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa opportunità. Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.marchesiimmobiliare.com riferimento 1101 oppure contattaci al numero 347- 0572745
