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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 400.000 € (cod.661a681b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Laggiaro nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2339 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX FAMILY
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino senza ascensore
Elegante Attico con Vista Mare, Giardino Privato e Box Doppio a Rapallo In Via Laggiaro 84/10, all'interno di un contesto riservato ed elegante, proponiamo in vendita uno splendido ed esclusivo attico di 171 mq (calpestabili 156 mq) in ottime condizioni di conservazione. Una soluzione abitativa rara sul mercato, perfetta per chi cerca ampi spazi interni, grande luminosità e sfoghi esterni privati con vista mare. Punti di Forza dell'Immobile Luminosità e Spazi Esterni: la proprietà gode di un'eccezionale vista sul mare e si arricchisce di 3 balconi vivibili oltre a un meraviglioso giardino privato, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.Ampia Zona Giorno: soggiorno doppio e spaziosa cucina abitabile.La Zona Notte e Studio: 3 ampie camere da letto, uno studio/ufficio (utilizzabile come camera singola) e 2 bagni padronali di cui uno in suite.Pertinenza Esclusiva: Completa la proprietà un introvabile e comodo box auto privato di ben 28 mq.Dettagli Economici Prezzo richiesto: € 400.000,00 (box di 28 mq incluso nel prezzo)Spese condominiali: € 5.000,00 / annoUn'opportunità unica per vivere l'esclusività di Rapallo con la comodità di un grande box privato e l'indipendenza di uno spazio verde esclusivo
