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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 269.000 € (cod.661a5cee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.621 €/m² e
2.957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.280 €/m²) e per trivani (da 2.020 €/m² a 3.480 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+4,47%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
con balcone
Rif: TCT05 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita uno splendido trilocale, luminoso e in ottime condizioni interne, caratterizzato da ambienti spaziosi e da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. All’interno si viene subito accolti da una spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, dove gli spazi dedicati al relax e alla zona pranzo si integrano in maniera armoniosa e funzionale. A valorizzare ulteriormente questo ambiente troviamo l’accesso diretto a un ampio balcone, che offre un piacevole sfogo esterno e dona ancora più luminosità alla casa. Un pratico disimpegno accompagna poi alla zona notte, composta da un bagno finestrato con box doccia e da due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni. Una delle camere condivide l’accesso all’ampio balcone della zona giorno, mentre la seconda dispone di un ulteriore balcone privato. L’ottima esposizione e la presenza dei due balconi rendono l’appartamento particolarmente luminoso e arioso, mentre le ottime condizioni interne permettono di abitarlo fin da subito. Una soluzione funzionale e curata situata in una zona ottima e comoda a tutti i principali servizi. • Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! • Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali
