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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona San Pietro di Novella a 139.000 € (cod.661789ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Pietro di Novella, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Molinello nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Il Caruggio) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2574 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICA) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 3.110 €/m²) e per bivani (da 2.045 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo, mentre la zona di San Pietro di Novella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro di Novella pressi Via del Molinello) è pari a
2.615 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro di Novella (+1,62%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona San Pietro di Novella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina
Rapallo in contesto verdeggiante e silenzioso, Agenzia il Caruggio propone in vendita bel bilocale, soleggiato, con una vista molto aperta ed un piacevolissimo affaccio nel verde. Internamente perfetto e pronto per essere abitato, si compone di ingresso con comodo ripostiglio, disimpegno che conduce ad una bella zona giorno suddivisa in zona pranzo con la parete cottura a vista ed una zona relax con accesso all'ampia balconata vivbile. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale ed un bel bagno finestrato di ampie dimensioni. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato con la parete cottura attrezzata e la cabina armadi in camera. Un bell'appartamentino accogliente e luminoso circondato dal verde! Ottima posizione per belle passeggiate nelle colline circostanti. Possibilita' di posto auto in affitto o acquisto
