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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 190.000 € (cod.66174c5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Bosena nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.777 €/m² e
3.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.260 €/m²) e per trivani (da 2.010 €/m² a 3.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo pressi Via Privata Bosena) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+4,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile
Rif: ETF31 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un trilocale dalle generose dimensioni, caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti dell'appartamento. L'immobile è composto da una cucina abitabile con balcone, un pratico ripostiglio, un bagno e due camere da letto di generose dimensioni, entrambe con accesso diretto ad un secondo balcone. Grazie alla disposizione degli spazi, l'appartamento offre un'elevata versatilità: una delle due camere può essere facilmente trasformata in un accogliente soggiorno, permettendo di realizzare una zona giorno ampia e ben separata dalla cucina abitabile, adattando così gli ambienti alle proprie esigenze senza la necessità di interventi strutturali. Completa la proprietà un comodo box auto, che aggiunge praticità e valore all'immobile. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento luminoso, ben distribuito e con ottime potenzialità di personalizzazione, perfetto per essere modellato secondo il proprio stile. •? ?Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •? ?Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali
