L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 170.000 € (cod.66167c52)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Toti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SCHIAPPACASSE MARCO IMMOBILIARE S.N.C. DI MARISOL MILITELLO) a 170.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2073 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.984 €/m² e 3.341 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,57%).

•  Sito Istituzionale: Rapallo
•  Wikipedia: Rapallo
•  Mercato Immobiliare a Rapallo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Pietro di Novella