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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rapallo a 275.000 € (cod.66135dc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rapallo, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Luigi Casale nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4230 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.462 €/m² e
4.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Gallery
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con posto moto
RAPALLO, Via Casale all'interno del contesto elegante e privato di PARCO CASALE a pochi passi dal mare, proponiamo ristrutturati mq 65 VISTA MARE composti da sala con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno, dispensa, DUE BALCONI, GIARDINO, CANTINA E POSTO AUTO (vendibile a 40.000 euro) OLTRE A POSTO MOTO. termoautonomo, basse spese condominiali. Possibilità di creare una seconda camera. Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.HOMEGALLERY.IO - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo
