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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rapallo a 580.000 € (cod.660ffd2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rapallo, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Massimo nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4461 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.391 €/m² e
4.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI DI S.MASSIMO E S.MARTINO DI NOCETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Gallery
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con caminetto
Rapallo, nella località di San Massimo proponiamo in vendita villetta semindipendente con ingresso indipendente, disposta su 2 livelli. L'immobile si sviluppa su 130 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino e con piacevole affaccio sul Golf Club oltre ad una cucina separata. La zona notte dispone di 2 camere da letto e una terza stanza, utilizzabile coma camera aggiuntiva, studio o locale hobby, oltre a 2 bagni. La proprietà è completata da 2 TERRAZZI e da un giardino privato affacciato sul verde del Golf Club. Completano l'immobile una cantina e due posto auto riservati
