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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 165.000 € (cod.6605ced8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camporino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3586 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.574 €/m² e
2.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LORETO S.A.S. DI GIUFFRA FABIO & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Appartamento in Vendita a Rapallo - Vista Mare Scopri questo affascinante appartamento completamente ristrutturato situato a Rapallo, in una splendida posizione con vista mare. Si tratta di una proprietà di 46 m² commerciali ubicata al terzo piano con ascensore, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in una delle località più ambite della Liguria. Spazi e Composizione L'immobile si compone di ingresso accogliente, soggiorno con angolo cottura funzionale, camera da letto e un bagno con finestra che garantisce luminosità naturale. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati per offrire il massimo della praticità e del comfort abitativo. Completa la proprietà un delizioso terrazzino ideale per momenti di relax con vista sul mare. Dotazioni Tecniche e Comfort L'appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche e impianto di aria condizionata per il massimo benessere durante tutto l'anno. Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica e controllo totale della temperatura. La porta blindata assicura massima sicurezza e tranquillità. Pertinenze e Vantaggi Condominiali La proprietà include un prezioso solaio sottotetto utilizzabile per ripostiglio o deposito. L'orientamento Sud-Ovest garantisce luminosità ottimale durante l'intera giornata. Inoltre, godi dell'accesso esclusivo alle straordinarie strutture del complesso residenziale: piscina, campo da tennis e area giochi per bambini Richiesta Euro 165.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292 15498 kWh/m3 a
