Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 165.000 € (cod.6605ced8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camporino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3586 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo pressi Via Camporino) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+4,40%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LORETO S.A.S. DI GIUFFRA FABIO & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Rapallo - Vista Mare Scopri questo affascinante appartamento completamente ristrutturato situato a Rapallo, in una splendida posizione con vista mare. Si tratta di una proprietà di 46 m² commerciali ubicata al terzo piano con ascensore, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in una delle località più ambite della Liguria. Spazi e Composizione L'immobile si compone di ingresso accogliente, soggiorno con angolo cottura funzionale, camera da letto e un bagno con finestra che garantisce luminosità naturale. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati per offrire il massimo della praticità e del comfort abitativo. Completa la proprietà un delizioso terrazzino ideale per momenti di relax con vista sul mare. Dotazioni Tecniche e Comfort L'appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche e impianto di aria condizionata per il massimo benessere durante tutto l'anno. Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica e controllo totale della temperatura. La porta blindata assicura massima sicurezza e tranquillità. Pertinenze e Vantaggi Condominiali La proprietà include un prezioso solaio sottotetto utilizzabile per ripostiglio o deposito. L'orientamento Sud-Ovest garantisce luminosità ottimale durante l'intera giornata. Inoltre, godi dell'accesso esclusivo alle straordinarie strutture del complesso residenziale: piscina, campo da tennis e area giochi per bambini Richiesta Euro 165.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292 15498 kWh/m3 a
